Immobile Rif. 2/0008

BARBERINO TAVARNELLE FI

Grazioso Terratetto, posto nel centro storico del paese della Sambuca Val di Pesa, con Ingresso autonomo. Completamente e recentemente ristrutturato si dispone su due livelli totali:
Piano Terreno e Piano Primo. Al Piano Terra si compone di: n.1 piccolo Ingresso/Disimpegno, n. 1 Bagno di Servizio dotato di ampio Box-Doccia e due piccole finestre, n.1 Soggiorno/Pranzo aperto con l'Angolo Cottura dotato di soffitto in travi di legno e pianelle di cotto originali e tipiche toscane, con notevole altezza e due finestre;
Il Cucinotto, molto particolare è stato ricavato in parte nella zona sottoscala ed in parte nella zona destinata ad un vecchio forno a legna; Dal Soggiorno molto spazioso, tramite una bella e comoda scala in legno, si accede alla zona notte dove troviamo: n.1 Corridoio/Disimpegno con finestra in cima alla scala e da cui diramano la n.1 Camera Singola di mq. 11 ca, con accesso alla Terrazza frontale di mq. 3 ca, con vista panoramica sul fiume Pesa, n.1 Camera Matrimoniale grande di mq. 17 ca con finestra angolare e scorcio gradevole oltre ad n. 1 Bagno accessoriato con vasca e finestra che si affaccia sulla terrazza della cameretta dotata di attacco per la lavatrice ed un pozzetto per esterno; Entrambe le Camere hanno i soffitti molto alti per cui potrebbero anche essere ricavati dei soppalchi, mentre nel corridoio è già stato ricavata una zona utile, destinata al ricovero di cose non di uso quotidiano; L'immobile è reduce di un restauro completo e recente (vedi anno 2015) e pertanto è dotato di impianti termo idraulico ed elettrico nuovo. Cosi come tutti gli infissi con apertura a vasistas e le porte.
Nella zona del Soggiorno vi è inoltre la predisposizione per il riscaldamento tramite Stufa a Pellet (eventuale alternativa all'attuale riscaldamento a gas metano, con caldaia autonoma) in quanto esiste già la canalizzazione diretta alle camere che hanno le relative bocchette di sfiato. Anche il tetto è stato rifatto e coibentato permettendo cosi l'isolamento sia dal caldo che dal freddo. Ottima l'ubicazione a due passi dal centro abitato servito dal Trasporto Sita e dove troviamo i vari negozi e servizi di prima necessità quali Alimentari, Forno, Macelleria, Ortofrutta, Casalinghi, Edicola, Bar, Parrucchieri etc etc, oltre Farmacia, Banche e Scuola materna. E' inoltro comodo per il facile raggiungimento del raccordo autostradale della Superstrada Firenze-Siena a 5 minuti d'auto.
Ottimo Investimento sia per Single, Giovane coppia o altro...Prezzo Trattabile! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0008 - (agg. 02/07/2022)

148.000 €   |   98 mq

Superficie mq

98

Numero vani

3

Anno di costruzione

-

Richiesta

148.000

Giardino

No

Balconi

-

Terrazzi

1

Soggiorno

-

Cantina

-

Cucina

1

Camere

2

Ascensore

-

Classe energetica

-

Riscaldamento

Autonomo

IPE

-

Tipo

Vendita

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